高雄民族路店面  三民買屋 / 三民買房 - 高雄屏東房屋土地高雄民族路3樓店住高屏成家找展哥

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 39

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬
參考單價：56.14 萬/坪
地址：高雄市三民區民族路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：63.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.77 坪
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：52 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：五福國中、七賢國小
鄰近公園：新興公園
附近交通：台鐵民族站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於高雄三民區民族路的老舊透天厝，整體而言屬於「高風險、高潛在報酬」的投資標的。對於追求穩定現金流的投資者來說，其核心地段與寬廣路面帶來了優異的商業展示價值，且學區資源能確保住宅樓層的基本需求。然而，52 年的屋齡是最大關鍵考量點，這意味著您必須預留一筆相當可觀的整修基金，並需面對銀行貸款年限較短或額度縮減的財務規劃挑戰。若您具備充足的資金進行翻新，並打算長期持有以獲取租金收益及土地增值，此物件值得考慮；但若是追求即期入住便利性或希望低風險保值，則建議多比較同區較新屋齡物件。

結論：適合具備整修預算與長持心態的投資型買家，不推薦尋求快速轉手或極度避險的一般自住者。

問與答

我要發問

高雄屏東房屋土地高屏成家找展哥

林瑞展(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄屏東房屋土地高屏成家找展哥

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-930-365

訂閱：1 (加入)

永琪不動產直營店

經紀業名稱: 永琪不動產有限公司

證號: (112)登字第437573號

高雄屏東房屋土地高屏成家找展哥林瑞展 0912-930-365

我是永琪不動產店長，一位相信居住不該是奢望，而是人們實現更好人生的起點的房地產顧問。
八年前，我也是買房市場上的一員。經歷了兩年奔波，穿梭於蛋黃區的熱鬧、蛋白區的現實，以及蛋殼區的潛力，我深刻體會到，一間房子，背後是一個家庭對未來的想像與渴望。
那段經歷改變了我，我不再只是替自己找房，而是立下了人生的目標：幫助「一萬」個以上的家庭，找到屬於他們的理想居所。這不只是一個數字，而是一種使命感—讓更多人，透過正確的選擇，真正改變生活軌道。
我相信，「誠實」不是行銷手段，而是長期合作的基石。「專業」不只是懂市場行情，而是能預見趨勢、解決問題。「細節」決定體驗，「熱情」推動行動。這些是我每天執行工作的標準程式碼。
我關注的不只是眼前的交易，而是用創新思維，幫客戶看見土地、廠房、住宅與店面背後的未來可能。市場在變，需求在變，資訊爆炸的時代，更需要一位能夠整合資源、提供策略、站在你立場思考的顧問。
房地產不是冷冰冰的商品，而是人與夢想的載體。如果你正在尋找一位真誠、值得信賴、具備行動力的夥伴，我在這裡，準備好與你一起，打造你的未來基地。
這不只是買賣，這是創造價值。這不只是交易，這是實現願景。
讓我們一起，改變更多人的人生起點。

室內電話：08-7803535

我家粉絲團